Сообщаем, сотрудниками филиала № 6 ГКП «Центрожилком» произведено обследование кровли козырька входа в подъезд № 4 жилого дома № 21 кв. Левченко. В результате обследования установлено, что в связи с  длительным сроком эксплуатации рулонная  кровля  над подъездом № 4 имеет многочисленные вздутия, расслоения покрытия, покровного слоя. Нарушено устройство примыкания к вентиляционным каналам.

Необходимо  произвести  ремонт рулонной  кровли подъезда № 4 в объеме  50 м2,  восстановить устройство примыкания к вентиляционным каналам.

При обследовании  на  козырьке входа в подъезд № 4 наблюдается отслоение и  осыпание  штукатурного слоя до арматуры, вздутие и отслоение краски.  На ж/б плите козырька частично отсутствует рулонное покрытие, нарушено примыкание ж/б плиты к несущей стене здания. На боковой части козырька  наблюдается отслоение  бетонного  слоя.  

Необходимо  выполнить  оштукатуривание  и окраску, так же  устройство цементной стяжки  ж/б плиты, рулонное покрытие козырька   подъезда № 4  жилого дома № 21 кв. Левченко.

              В настоящее время (с 03.11.2019 г.) в г. Луганске действуют тарифы, утвержденные распоряжением Главы Администрации города Луганска Луганской Народной Республики от 22.10.2019г. №853 «Об установлении ГОРОДСКОМУ КОММУНАЛЬНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ «ЦЕНТРОЖИЛКОМ» тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий».

              Начисления   по  текущему ремонту на жилой дом № 21 кв. Левченко  составляет 3 569,07 руб в год, выполнено работ  по текущему ремонту  с ноября 2019года  на сумму 10 883,09 руб., то есть предприятие  перевыполнило работ по текущему ремонту и  данная информация свидетельствует от отсутствия накоплений  на текущий ремонт  жилого дома.

               Так же сообщаем, что в дома № 21 кв. Левченко  расположено  60  квартир, 56 которых  находятся  в частной собственности.

В соответствии со статьей 349 ГК ЛНР, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а так же совершать иные действия, влекущие передачу данной доли отдельно от права собственности на квартиру.

Вышеперечисленное свидетельствует об обязанности собственников содержать принадлежащее им имущество и производить текущий и капитальный ремонт за свой счет.

Задолженность за услуги по содержанию дома и придомовой территории по дому составляет 63 442,06  руб., при начислении  8451,49 руб.

Трубопроводы системы канализации  в подвальном помещении  подъезда № 4 чугунные, стояк  под квартирой № 48  имеет трещину, незначительную течь.  С нашей стороны запланировано дополнительное обследование и определение необходимого материала для замены  канализационного стояка под квартирой № 48  на 07.02.2020года.

Придомовая территории жилого дома № 21 кв. Левченко  убирается,  находится в удовлетворительном состоянии.