Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: 61-61-30

             34-94-94

             92-08-20 

             41-91-99

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: 61-61-34
факс: 61-61-32

все контакты

 
Вопрос-ответ


Обращаемся к вам с просьбой сделать косметический ремонт подьезда по адресу кв Ватутина16 3 подьезд. Мы неоднократно оставляли заявки. Есть в подьезде жильцы которые имеют задолженность, но мы не можем повлиять. А кто своевременно и в полном обьеме оплачивает ваши услуги просят выполнить вас выполнить косметический ремонт подьезда номер 3 на квартале Ватутина. С ув. 0721380956 Надежда

 Сообщаем, что сотрудниками филиала № 6 ГКП «Центрожилком» проведено обследование  подъезда № 3. В результате обследования установлено, что  в связи с  длительной эксплуатацией  на стенах подъезда № 3 наблюдаются  незначительные трещины штукатурного слоя, осыпание побелки, отслоение краски.   Требуется ремонт  подъезда.

До недавнего времени (до 03.11.2019г.) начисления за услуги по содержанию дома и придомовой территории проводились на основании Решения Исполнительного комитета Луганского городского совета от 13.06.2013 г. №141/1. Указанным тарифом работы по текущему и капитальному ремонту не были предусмотрены.

              В настоящее время (с 03.11.2019 г.) в г. Луганске действуют тарифы, утвержденные распоряжением Главы Администрации города Луганска Луганской Народной Республики от 22.10.2019г. №853 «Об установлении ГОРОДСКОМУ КОММУНАЛЬНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ «ЦЕНТРОЖИЛКОМ» тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территории.

                В вышеуказанном тарифе предусмотрена статья «Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов», размер которой по данному адресу составляет 0,02 руб. за 1 кв.м. Первостепенной задачей предприятия является обслуживание внутридомовых систем централизованного отопления, холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжение.

      Ежемесячные начисления по текущему ремонту по данному адресу составляет – 50,57 руб. Задолженность за услуги по содержанию дома и придомовой территории по подъезду № 3дома № 16 кв. Ватутина  составляет – 17 605,0 рос. руб. Тем самым средств поступивших от уплаты жителями дома недостаточно на выполнение ремонта  подъезда № 3. 

В подъезде № 3 жилого дома № 16 кв. Ватутина  расположено 20  квартир которые  находятся  в частной собственности.

В соответствии со статьей 349 ГК ЛНР, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

            Действующим  законодательством, а именно: ст. 382 ГКУ  четко определен правовой статус перечисленного выше имущества: «Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности принадлежат помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме».

            В соответствии со ст. 322 ГКУ бремя содержания имущества несет его собственник.

            Вышеперечисленное свидетельствует об обязанности собственников жилого дома содержать принадлежащее им имущество и производить текущий и капитальный  ремонт  дома № 16 кв. Ватутина, в том числе и ремонт подъезда № 3   за счет собственных средств.