Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: 61-61-30

             34-94-94

             92-08-20 

             41-91-99

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: 61-61-34
факс: 61-61-32

все контакты

 
Вопрос-ответ


ул.линева д.79а
у дома есть задолженность по кв плате.люди которые проживаю-оплачивают,а которые выехали(отсутствуют) или не желают оплачивать кв.плату-не делают этого!
почему юридическим отделом вашей организации не принимаются меры по взысканию задолженности?
суды,исполнительная служба в лнр-работают!
почему проживающие(оплачивающие)жильцы должны брать на себя бремя по ремонту(замена труб и тп) в подвальном помещении холодного водоснабжения?

 ГКП « Центрожилком» рассмотрено  обращение жителя дома № 79А ул. Линева по вопросу правомерности возложения бремени содержания дома на проживающих в доме в настоящее время жителей (замена трубопроводов в техподполье), принятия мер к жителям дома, которые не оплачивают услуги по содержанию дома и придомовой территории.

  Сообщаем, в результате длительного срока эксплуатации система холодного водоснабжения дома № 79 А ул. Линева (1977 г.п.) в техническом подполье подъездов № 1-4 требует капитального ремонта.

   Затраты на капитальный ремонт жилых домов тарифами на услуги по содержанию домов, утвержденными Распоряжением Главы Администрации города Луганска Луганской Народной Республики от 22.10.19 г. № 853, не предусмотрены. Другими источниками финансирования предприятие не располагает, в связи с чем, силами предприятия выполнить  работы по капремонту указанной системы за счет средств предприятия не представляется возможным.

   С целью привлечения жителей к долевому участию в капитальном ремонте системы холодного водоснабжения дома по указанному адресу 07.07.2020 года представителями  ГКП « Центрожилком» проведено собрание с собственниками квартир дома, на котором им было предложено принять участие в покупке материалов. Общим собранием жильцы дали согласие на долевое участие в проведении ремонтных работ и попросили время на сбор денежных средств.

   Согласно ст.86 Конституции ЛНР, законы и другие правовые акты, действовавшие на территории ЛНР до вступления в силу настоящей Конституции, применяются в части, не противоречащей Конституции.  В соответствии с п.  2 ст. 10 ЗУ "О приватизации государственного жилищного фонда", собственники приватизированного жилья в многоквартирных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его технического оснащения и должны платить свою долю расходов в общих расходах на содержание дома (жилья) и придомовой территории пропорционально занимаемой площади. Согласно ст. 349 ГК ЛНР собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой  собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Ст. 269 ГК ЛНР предписывает собственнику нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

   Потребитель услуг холодного водоснабжения, согласно ст. 20 ЗУ "О жилищно-коммунальных услугах", обязан своевременно принимать меры по устранению выявленных неполадок, связанных с получением жилищно-коммунальных услуг, своевременно проводить подготовку жилого дома, помещения (в котором он проживает или которое принадлежит ему на праве собственности) и его технического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период.

   Юридическим отделом ГКП «Центрожилком» в плановом порядке проводится претензионно-исковая работа по взысканию задолженностей по оплате за услуги по содержанию домов и придомовых территорий. Жилой дом № 79А ул. Линева в указанном графике учтен.