— |
Коллективное обращение жильцов дома №1
Квартала им. Еременко города Луганска, ЛНР Представитель собрания жильцов Сухаревская Любовь Анатольевна г. Луганск кв. Еременко дом 1 квартира 9 Т. 072-128-23-87.suharevskayal@mail.ru Обращаются к Вам жильцы дома №1 кв. Еременко города Луганска по вопросу ремонта нашего дома. Наш дом 1932 года постройки, последний капитальный ремонт был в 1971 году. 50 лет не производился ремонт дома. Текущий ремонт подъездов, замена труб канализации и небольшой частичный ремонт фасада производился самими жильцами за собственные средства. Дом находиться в аварийном состоянии. На торцовой стене дома первого подъезда трещина до 5-ти см. от крыши до самого фундамента, которая увеличивается каждый день. Уже стали выпадать куски мергеля из трещины. Именно этим летом дом стал наклоняться в правую сторону и идут трещины в подъездах и квартирах. Во втором подъезде трещина заклинила металлическую дверь жильцам первого этажа 9-й квартиры, которые не могли выйти наружу. На обращение жильцов 9-й квартиры 17 и 18 августа в аварийную службу ГКП «Центрожилком» заявку приняли, но никаких действий не было. Никто не приехал даже посмотреть, что случилось. Заклинивает двери и в квартирах № 10, 11 и других.самостоятельный ремонт жильцами может привести к обрушению несущей части стены подъезда или лестничного марша. Перекос дома ощущается по входным дверям в подъезды, по межкомнатным дверям, которые тоже стали плохо закрываться, по оконным рамам, по потолку и стенам в подъездах и квартирах, особенно в первом и втором подъездах. Почему надо ждать пока случиться обрушение стены дома или другая, какая – либо трагедия. Ведь проведение ремонтных работ гораздо проще и дешевле провести сейчас, которые предотвратят возможные последствия крена дома. Просим предоставить письменное заключение соответствующих служб о состоянии дома, о безопасности проживания в нем жильцов. В доме живут дети войны, пенсионеры. Нам не под силу за собственные средства сделать ремонт торцевой стены, фасада и ремонт фундамента дома. Мы регулярно и в срок осуществляем платежи за коммунальные услуги и квартплату. Задолженность за услуги по содержанию дома и придомовой территории, указанная в ответе ГКП «Центрожилкома» в сумме 55981,31 руб. образовалась из-за квартир, жильцы которые выехали во время боевых действий на территорию Украины и в настоящее время здесь не живут. Повлиять на оплату ими коммунальных услуг мы не в силе. Просим Вас произвести ремонт торцовой стены первого подъезда и фундамента дома № 1 квартала Еременко города Луганска. |
— |
ГКП «Центрожилком» рассмотрено коллективное обращение жителей дома № 1 кв. Еременко по вопросу ремонта дома. Сообщаем, при обследовании представителями ГКП «Центрожилком» 4-х этажного 5-ти подъездного жилого дома № 1 кв. Еременко ( Стены здания из мергеля оштукатурены цементно-песчаным раствором, по которому выполнен декоративный отделочный слой (набрызгом цементного раствора). Стены 1-го этажа выполнены из известняка с аналогичной отделкой. В результате длительного срока эксплуатации по фасаду дома отсутствуют защитный штукатурный и отделочный слои на общей площади 650 кв.м. По оставшейся площади фасадов наблюдаются вздутия и трещины по штукатурному слою (около 45 кв.м). На торцевом фасаде под. № 1 дома № 1 кв. Еременко по стене визуализируется трещина длиной Цоколь выполнен из известнякового камня и оштукатурен цементно-песчаным раствором. В настоящее время защитный штукатурный слой отсутствует на общей площади 71 кв.м. При визуальном обследовании фундамента дома в подвальном помещении повреждений каменной кладки не выявлено. На момент обследования подъездов № 1-5 жилого дома № 1 кв. Еременко во всех помещениях наблюдаются отслоение, вздутие и отсутствие защитного штукатурного и побелочного слоя по потолкам и стенам; вздутия, отслоение окрасочного слоя панелей. Плиты козырьков входов в подъезды № 3-5 находятся в удовлетворительном состоянии. В результате длительного срока эксплуатации на железобетонных плитах козырьков входов в подъезды № 1-2 наблюдается осыпание защитного цементно-песчаного слоя с оголением арматуры в объеме 6 кв.м. На момент обследования системы инженерных коммуникаций в подвальных помещениях указанного дома (под. № 1-5) находятся в удовлетворительном состоянии, течи не имеют. Холодное водоснабжение на жилой дом № 1 кв. Еременко подается в полном объеме. Требуется капитальный ремонт фасада дома (включая фундамент), подъездов № 1-5, козырьков входа в подъезды № 1-2. Затраты на капитальный и текущий ремонт жилых домов тарифами на услуги по содержанию домов, которые действовали до 03.11.2019 года, не предусматривались. Между ГКП «Центрожилком» и ГУП ЛНР «Республиканским центром гражданского проектирования и строительной экспертизы» в 2017 году заключался договор «Предварительное обследование строительных конструкций жилого дома № 1 кв. Еременко, с разработкой рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации». Согласно выводам и рекомендациям ГУП ЛНР «Республиканского центра гражданского проектирования и строительной экспертизы» для выявления точных причин деформации здания необходимо выполнить детальное обследование конструкций жилого дома, проверить физико-механические характеристики поврежденных конструкций, сделать проверочные расчеты деформированного состояния здания с привлечением специализированной организации. По выполненному обследованию необходимо разработать проектно-сметную документацию на усиление жилого дома. Ориентировочная стоимость проектно-сметных работ на усиление конструкций здания составляет 404 тыс.рос.руб. Ориентировочная стоимость СМР по усилению и ремонту поврежденных конструкций здания составляет 4 млн. 500 тыс.рос.руб. (по состоянию на декабрь 2017 года). Согласно Государственной целевой программе «Поддержание в надлежащем состоянии объектов жилого фонда и социальной сферы Луганской Народной Республики на 2020-2022 годы», утвержденной Постановлением правительства Луганской Народной Республики от 24.04.2020 года № 240/20, работы по капитальному ремонту жилого дома № 1 кв. Еременко не учтены. Вопрос включения объектов жилого фонда в указанную Госпрограмму не входит в компетенцию ГКП «Центрожилком». С нашей стороны в адрес ГУП ЛНР «Республиканский центр гражданского проектирования и строительной экспертизы» направлено письмо с просьбой проведения обследования строительных несущих конструкций вышеуказанного жилого дома. |