Директору Центржилком ... — Центрожилком

 

       Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: (0642) 61-61-30

     тел: 099 39-34-376

 

 

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: (0642) 61-61-34
факс: (0642) 61-61-32

все контакты

 
Вопрос-ответ


Директору Центржилком
Яременко Надежды Петровны,
проживающей по адресу:
ЛНР, Луганск, кв. Гагарина 14а/17
ном. тел.0668488228

Заявление

Уважаемый Центржилком, после обращения на сайт http://jilkom.lg.ua/faq/quest574.html (ссылка на заявление от июля 2017), ко мне пришел инженер из филиала №7 для проверки и составления акта, а также пришел ответ на сайте, где указано:
1)что в июне 2017г. были выполнены плановые летние испытания системы центрального отопления. Разъясните мне, по какой причине, не было объявления о дате проведения этих работ????? Почему жильцы не могут проверить и устранить проблемы до наступления отопительного сезона???? как указано п. 2.8.8.Наказ Держжитлокомунгоспу України «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» від 17.05.2005 р. № 76.
Инженер сообщил, что по наступлению отопительного сезона, при отсутствии отопления, необходимо обратиться с заявлением в Центржилком.
Обращаюсь к Вам с заявлением, Гагарина 14а/17, батарея на кухне немного потеплела, в остальных двух комнатах отопление отсутствует полностью!!!!
Ежемесячный замер температурного режима и составления акта не является целесообразными, т.к. цитирую работника Тепокоммунэнерго “Мы делаем перерасчет по актам только если температура ниже 18°(средняя) в квартире. За каждый градус ниже 18°, минус 5% от стоимости отопления”, т.е. 20 р., при ежемесячном платеже за отопление 535р. Вы меня простите, но такой перерасчет никому не нужен, всем нужно тепло в квартирах!
2) что при обследовании козырька и крыльца входа в подъезд №2 дома 14а кв.Гагарина было установлено, что козырек и крыльцо входа в подъезд требуют ремонта, который не предусмотрен тарифами, утвержденными Решением исполнительного комитета №141/1 от 13.06.2013г.
Инженер составил акт, предложив жильцам купить материалы и выделить работников ЖЕКа для ремонта. Я и жильцы подъезда согласны приобрести материалы за свой счет. Однако, в 2013 году жильцы всего дома уже делали ремонт козырьков, и только наш козырек течет, и только на стыке со стеной дома. Зачем жильцам снова покупать новые листы материала?Может изначально сделать основательный осмотр? В соответствии п. 7.1.1. и п. 7.1.2. ежеквартальные проверки состояния строительных конструкций. Я не специалист, но возможно там необходимы только разогрев и маcтика?
3) что, ГКП «Центрожилком» работы по восстановлению освещения входа в подъезд №2 выполнены. Да спасибо Вам большое, более 2 лет никто не замечал отсутствие света у подъезда, несмотря на то что в вашей тарификации есть пункт 5.Освещение мест общего пользования, подвалов - 0,16 за 1 м2, проверка ежедневно, в темное время суток.
4) также инженер выдал мне документ “Никакой текущий тариф не покроет расходы на капремонт”. Хотелось бы выяснить что именно входит в тарифы, и каким образом проверяется выполнение работ? Что выполняется по факту относительно п.6 и п. 7 тарификации, в частности 6.1.2. Регулювання систем централізованого опалення та гарячого водопостачання и 7.1.2 Утримання в належному стані будівельно-конструктивних елементів та елементів зовнішнього упорядження.

С уважением, Яременко Н.П.

 При подготовке жилого дома к сезонной эксплуатации в апреле текущего года в подвале жилого дома были выполнены следующие работы:

- под. №3 – замена трубопровода Д50 мм – 14 м/п, Д40 мм – 1 м/п,  резьба Д20 мм – 1 шт.

- под. №1,2 – замена задвижки Д80 мм – 2 шт., трубопровода Д20 мм – 2 м/п, Д40 мм – 4 м/п, резьба Д20 мм – 5 шт., Д25 мм – 2 шт., кран Д20 мм – 2 шт., фитинг Д20 мм – 1 шт.

            Дополнительно в июне текущего года были выполнены работы: замена трубопровода Д50 мм – 3 м/п, Д40 мм – 3,5 м/п, Д20 мм – 1 м/п, резьба Д25 мм – 2 шт., Д20 мм – 6 шт., кран Д20 мм – 4 шт.

            Теплоноситель в дом был подан 16.10.2017 года.

- отсутствие отопление в двух комнатах и слабогреющий радиатор в кухне – при неоднократных попытках связаться с Вами для обследования внутриквартирной системы отопления. На телефонные звонки не отвечаете, доступ в квартиру по состоянию на 03.11.2017 года не предоставлен.

          Жилой дом с нижней разводкой подачи теплоснабжения. При обследовании врезок системы отопления по стояку Вашей квартиры в подвале находятся в удовлетворительном состоянии, прогреваются в полном объеме. 

- замер температурного режима в квартире – на 10.11.2017 года запланировано обследование температурного режима в Вашей квартире. При предоставлении доступа в квартиру, будет проведено обследование инженерных коммуникаций и замер температуры воздуха в квартире, о чем будет составлен соответствующий акт и передан в ЛГКП «Теплокоммунэнерго», для решения вопроса перерасчета за недополученные услуги по теплоснабжению.

- ремонт козырька на входе в подъезд №2 – из-за длительного срока эксплуатации необходимо выполнить устройство рулонного покрытия на  козырьке  – 10 м2. Данный объем работ тарифами, утвержденными решением исполнительного комитета Луганского городского совета №141/1 от 13.06.2013 года, не предусмотрен. В случае приобретения необходимого материала, ремонт козырька будет запланирован на 2018 год. 

- что входит в тариф по содержанию дома и придомовой территории – в настоящее время на территории г. Луганска действуют тарифы, утвержденные решением исполнительного комитета Луганского городского совета №141/1 от 13.06.2013 года. В жилом доме №14а кв. Гагарина, в состав тарифа на 1 м2 общей площади квартиры входят следующие услуги:

- уборка придомовой территории – 1,28 руб.

- освещение мест общего пользования – 0,16 руб.

- техническое обслуживание внутридомовых систем центрального отопления – 0,58 руб.

- техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и сливной канализации – 0,36 руб.

- подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации – 0,08 руб.

- всего за месяц квартирная плата составляет – 2,46 руб.

            Задолженность по квартирной плате по состоянию на 01.11.2017 года по дому составляет  - 55012,17 руб., при начислении в месяц – 6284,70 руб., по квартире №17 – 1424,72 руб.