Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: (0642) 61-61-30

     тел: 099 39-34-376

 

 

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: (0642) 61-61-34
факс: (0642) 61-61-32

все контакты

 
Вопрос-ответ


Кв. 50-летия Октября, дом 41/а, кв 33 проблема с ливневкой и кровлей на доме. Уже более 10 лет не решается проблема и все квартиры верхних этажей вынуждены сами чистить снег и собирать дождевую воду. помогите решить проблему, потому что все обрашения в ЖЭК потерпели крах.

 Из-за длительного срока эксплуатации необходим ремонт рулонной кровли в подъезде дома в объеме – 360 м2, с устройством примыканий к водоприемным воронкам и оголовкам ДВК. Трубопровод ливневой канализации находится в технически-исправном, рабочем состоянии, течи не имеет.

         Работы по ремонту кровли в подъезде относятся к капитальному ремонту.

         Затраты на текущий и капитальный ремонты жилых домов, тарифами, утвержденными Решением исполнительного комитета Луганского городского совета от 13.06.13 г. № 141/1 не предусмотрены. Другими источниками финансирования,  строительными   материалами предприятие не располагает, в   связи  с чем, выполнить  данные  работы за  счет  средств  предприятия  не представляется  возможным.

          Согласно ст. 10 ЗУ «О приватизации государственного жилого фонда» собственники квартир многоквартирных домов являются совладельцами вспомогательных помещений дома, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих затратах, связанных с содержанием дома и придомовой территории согласно своей части имущества в доме.

         Действующим  законодательством, а именно: ст. 382 ГКУ  четко определен правовой статус перечисленного выше имущества: «Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности принадлежат помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме».

         В соответствии со ст. 322 ГКУ бремя содержания имущества несет его собственник.

         Вышеперечисленное свидетельствует об обязанности собственников жилого дома содержать принадлежащее им имущество и производить капитальный ремонт кровли в подъезде №1 дома №41а кв. 50 лет Октября  за счет собственных средств.

         Задолженность по квартирной плате по состоянию на 01.04.2018 года составляет: по дому – 259718 руб., при начислении в месяц – 33568 руб., по подъезду №1 – 48863 руб., при начислении в месяц – 6607 руб.