Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: (0642) 61-61-30

     тел: 099 39-34-376

 

 

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: (0642) 61-61-34
факс: (0642) 61-61-32

все контакты

 
Вопрос-ответ


Добрый день!подскажите к кому обратиться с проблемой ремонта дороги? во дворе по адр.ул. Красная Площадь дом №1 проседает асфальт вокруг канализационного(или водопроводного) люка,образовалась уже огромное углубление и после дождя стоит озеро, а в арке по этому же адресу как срезали асфальт лет 8 назад и на этом все закончилось. Мой тел. 0509228474 Елена.,
эл.почта planelena18@mail.ru

 ГКП «Центрожилком» рассмотрено Ваше обращение по ряду вопросов.      Сообщаем, что на придомовой территории подъездов № 8-9 асфальтовое покрытие требует ремонта в объеме около  21 м².

            Действующим тарифом на услуги по содержанию дома и придомовой территории работы по ремонту дорог не предусмотрены.

            Формированием планом по ремонту дорог занимается Управление обеспечения жизнедеятельности города Луганска Луганской Народной Республики которое находится по адресу кв.Димитрова,30.

            Силами ГКП «Центрожилком» выполнены работы по накрытию колодца.

            В результате длительной эксплуатации в подъезде № 5 необходимо выполнить ремонт входа в подъезд, в том числе козырька и ступеней; в подъезде № 7 козырек при входе в подъезд требует ремонта и необходимо выполнить восстановление освещения входа.

Текущий и капитальный ремонты жилых домов тарифами, утвержденными Решением исполнительного комитета Луганского городского совета от 13.06.13г. № 141/1 не предусмотрены. Другими источниками финансирования предприятие не располагает.

        В соответствии с ч. 2 статьи 10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда»: «Владельцы квартир многоквартирных домов и жилых помещений в общежитии являются совладельцами вспомогательных помещений в доме или общежитии, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории в соответствии со своей долей в имуществе дома или общежитиях.

        В статье 382 Гражданского кодекса Украины  четко определен правовой статус перечисленного выше имущества: «Собственникам квартиры в двух- или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности принадлежат помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме».

        В соответствии со ст. 322 ГКУ бремя содержания имущества несет его собственник.

        Все приведенные нормы законодательства, строго устанавливают обязанность для совладельцев содержание принадлежащее им имущество за счет собственных средств и производить текущий и капитальный ремонт за свой счет.

        В соответствии с решением № 141/1 от 13.06.13г., в состав действующего тарифа по квартирной плате входят следующие услуги:

        Обязательные услуги, которые оказываются и оплачиваются ежемесячно:

- уборка придомовой территории,

- освещение мест общего пользование (т.е. оплата за электроэнергию мест общего пользования),

- техническое обслуживание внутридомовых систем центрального отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, что включает в себя: гидравлическое испытание  и регулировка систем центрального отопления и горячего водоснабжения, промывка системы, устранении течи, консервация и разконсервация систем центрального отопления,  устранение течей и засоров внутридомовых систем холодного водоснабжения и водоотведения,

- подготовка жилого дома к сезонной эксплуатации, а именно: проведение осмотров технического состояния строительно-конструктивных элементов и элементов внешнего благоустройства и содержание их в надлежащем состоянии,

           Услуги, которые  предоставляются и оплачиваются одноразово за фактически выполненные работы (1-2 раза в год):

- обслуживание дымовентиляционных каналов,

- дератизации,

- дезинсекция,

            Дополнительные услуги, которые предоставляются по желанию жителей за дополнительную плату:

- уборка подвальных помещений,

- уборка лестничных клеток.

           Исходя из утвержденного тарифа по квартирной плате и сроков предоставления услуг, все услуги по содержанию дома и придомовой территории оказываются своевременно.

            В свою очередь, ГКП «Центрожилком» не возражает выполнить работы по восстановлению освещения входа в подъезд № 7 из материалов приобретенных жителями, о чем они были проинформированы.

Работы по ремонту козырьков на доме были  включены в Перечень жилых домов нуждающихся в капитальном ремонте для формирования планов ремонтных работ на 2017 год. До настоящего времени вопрос финансирования выполнения работ по капитальному ремонту жилых домов не решен.

            Задолженность жителей за услуги по содержанию дома и придомовой территории составляет: по дому - 98206,52 руб., по подъезду № 5 - 3198,52 руб., по подъезду № 7 - 7816,05 руб., по подъезду № 8 - 8317,73 руб.

Качество и своевременность предоставления  жилищно–коммунальных услуг  напрямую  зависит от погашения задолженности и своевременной оплаты текущих платежей.