Контакт-Центр

 

    г. Луганск. кв.ГБК 31а

     тел: 61-61-30

             34-94-94

             92-08-20 

             41-91-99

Контактная информация

г. Луганск, кв. ГБК, 31-А

Приемная:
тел.: 61-61-34
факс: 61-61-32

все контакты

 
ДОГОВОР о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий 1 сентября 2020

Типовой договор

об оказании услуг по содержанию домов,

сооружений и придомовых территорий

 

г.Луганск                                                                              «___» _______ 20__г.

 

 

         ГОРОДСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ЦЕНТРОЖИЛКОМ», в лице директора Фогель Александра Вячеславовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем исполнитель, с одной стороны, и

____________________________________________________________________,

(фамилия, имя и отчество физического лица или наименование юридического лица)

который является собственником жилого дома (общежития), собственником (нанимателем) квартиры (жилого помещения в общежитии), собственником, арендатором нежилого помещения в жилом доме (общежитии), именуемый в дальнейшем потребитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является обеспечение исполнителем предоставления услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (далее – услуги) в жилом доме (общежитии) № _______ по             ул._______________________ в _______________________________________,

                                                                         (наименование населенного пункта)

а потребителем – обеспечение своевременной оплаты таких услуг по установленному тарифу в срок и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Размер ежемесячной платы за оказываемые услуги определяется исходя из установленного тарифа___________ рос.руб./м.кв.общей площади, которая находится в собственности, найме или ином законном пользовании физического или юридического лица.

         1.3. Перечень, состав и периодичность предоставляемых услуг определяется нормативными правовыми актами, действующими на территории Луганской Народной Республики.

 

II. Оплата потребленных услуг

 2.1.  Расчетным периодом является календарный месяц.

Платежи вносятся не позднее _____ числа месяца, следующего за расчетным.

2.2.  Услуги оплачиваются _____________________________________.

                                              (в наличной или безналичной форме)

2.3. Плата учитывается на лицевом счете потребителя.

2.4. Льгота по оплате услуг: ____________________________________

_______________________________________________________________

(Наименование льготы(относительно льготников прошедших верификацию); процент; правовое основание; дата, с которой предоставляется льгота)

                                       

III. Права и обязанности сторон

3.1. Потребитель имеет право:

1) на своевременное получение услуг надлежащего качества;

2) требование об устранении исполнителем выявленных недостатков по вине исполнителя при предоставлении услуг;

3) уменьшение размера платы за предоставленные услуги в случае их неоказания  или оказания не в полном объеме;

4) получение возмещения убытков, причиненных его имуществу и/или помещению, вреда, причиненного его жизни или здоровью, в результате неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества;

5) своевременное получение от исполнителя информации о перечне услуг, размере тарифа, общей сумме месячного платежа и периодичности оказания услуг;

6) внесение по согласованию с исполнителем изменений в договор, в том числе влияющих на размер платы за услуги, которые не оказываются;

7) другие права, предусмотренные действующим законодательством.

3.2. Потребитель обязан:

1) оплачивать услуги в установленный настоящим договором срок;

2) своевременно информировать исполнителя об обнаружении неисправностей в инженерных сетях, оборудовании, конструктивных элементах жилого дома и сооружений;

3) соблюдать санитарно-гигиенические и противопожарные правила;

4) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей исполнителя (при наличии у них соответствующего удостоверения) к сетям, арматуре и распределительным системам с целью:

ликвидации аварий – круглосуточно;

установки и замены санитарно-технического и инженерного оборудования, конструктивных элементов, проведения профилактического осмотра – в соответствии с требованиями нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг;

5) обеспечить невмешательство в работу оборудования, приборов (узлов) учета коммунальных услуг в соответствии с условиями договора;

6) производить ремонт и замену санитарно-технических приборов и устройств, оборудования, поврежденного по его вине;

7) своевременно принимать меры к устранению связанных с получением услуг неполадок, возникших по вине потребителя;

8) соблюдать требования жилищного и градостроительного законодательства по проведению ремонта, реконструкции и переоборудованию помещений или их частей, не допускать нарушения законных прав и интересов других участников отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг;

9) своевременно проводить подготовку квартиры (жилого помещения в общежитии), нежилого помещения в жилом доме (общежитии) и технического оборудования, размещенного в данном помещении, к эксплуатации в осенне-зимний период;

10) исполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством.  

3.3. Исполнитель имеет право:

1) требовать от потребителя соблюдения требований правил содержания жилых домов и придомовых территорий, эксплуатации жилых и нежилых помещений в жилых домах (общежитиях), санитарно-гигиенических и противопожарных правил и других нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг;

2) требовать от потребителя своевременного проведения работ по устранению связанных с получением услуг неполадок, возникших по вине потребителя, или возмещения стоимости указанных работ;

3) вносить по согласованию с потребителем в договор изменения, влияющие на размер платы за услуги;

4) взимать с потребителя в судебном порядке задолженность по оплате услуг;

5) осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оборудования и конструктивных элементов помещений потребителя;

6) другие права, предусмотренные действующим законодательством.

3.4.  Исполнитель обязан:

1) обеспечивать своевременное оказание услуг надлежащего качества;

2) предоставлять потребителю необходимую информацию о перечне услуг, размере, структуре тарифа, общей сумме месячного платежа, периодичности оказания услуг;

3) содержать внутридомовые сети и конструктивные элементы  в надлежащем техническом состоянии, осуществлять их техническое обслуживание и ремонт, принимать своевременные меры к предотвращению аварийных ситуаций и их ликвидации, устранению нарушений в оказании услуг;

4) своевременно рассматривать претензии и жалобы потребителя и проводить соответствующий перерасчет размера платы за услуги в случае их неоказания или оказания их не в полном объеме;

5) своевременно проводить работы по устранению связанных с оказанием услуг неполадок, которые возникли по вине исполнителя;

6) возмещать потребителю убытки, причиненные его имуществу и/или помещению, вред, причиненный жизни или здоровью потребителя вследствие неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества, которые возникли по вине исполнителя.

7) осуществлять контроль за техническим состоянием инженерного оборудования и конструктивных элементов дома и сооружения;

8) своевременно проводить подготовку домов и сооружений, их технического оборудования и конструктивных элементов к эксплуатации в осенне-зимний период;

9) исполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

        

IV. Ответственность сторон

4.1. Потребитель несет ответственность:

1) за несоблюдение требований нормативных правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг;

2) нарушение определенных настоящим договором обязательств.

4.2. Исполнитель несет ответственность:

1) за ненадлежащее оказание или неоказание услуг, что привело к причинению ущерба имуществу и/или помещению потребителя, вреду его жизни или здоровью;

2) нарушение обязательств, определенных настоящим договором.

 

V. Порядок разрешения споров

5.1. В случае нарушения исполнителем условий настоящего договора в части неоказания или оказания не в полном объеме услуг потребителем и представителем исполнителя составляется акт-претензия с указанием в нем сроков, вида нарушения и тому подобное.

Представитель исполнителя должен явиться по письменному заявлению потребителя для подписания акта-претензии не позднее двух рабочих дней с даты регистрации заявления.

В случае неприбытия представителя исполнителя в определенный этим договором срок или необоснованного отказа от подписания акт-претензия считается действительным, если его подписали не менее двух других потребителей-жильцов этого дома.

5.2. Акт-претензия подается исполнителю, который решает в течение трех рабочих дней вопрос о проведении перерасчета платежей и предоставляет потребителю  письменный ответ о проведении перерасчета или об отказе в удовлетворении его претензий.

5.3. Споры между сторонами решаются путем проведения переговоров или в судебном порядке.

 

VI. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение явилось следствием чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимая сила), иных явлений стихийного характера (пожаров, заносов, наводнений) и военных действий.

6.2. Срок выполнения обязательств по настоящему договору откладывается на время действия таких обстоятельств. Если такие обстоятельства будут продолжаться более месяца, то стороны должны согласовать дальнейшее выполнение обязательств по настоящему договору или принять решение о его расторжении.

 

VII. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «____» ___________ 20 __ года, но в любом случае до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора одной из сторон не заявлено в письменной форме о расторжении договора или о необходимости его пересмотра, он считается продленным на такой же срок.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в случае:

перехода права собственности (пользования) на квартиру (жилое помещение в общежитии), нежилое помещение в жилом доме (общежитии)               к другому лицу;

невыполнения сторонами условий настоящего договора.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у потребителя, второй – у исполнителя.

 

VIII. Прочие условия

8.1. Исполнитель услуг ____________________________право заключать

                                                            (имеет/не имеет)

субподрядные договоры.

8.2. В случае заключения субподрядных договоров по содержанию домов и сооружений и придомовой территории исполнитель услуг отвечает за качество оказанных услуг.

8.3. Обработка и использование персональных данных потребителя с целью и в пределах исполнения условий настоящего договора осуществляется исполнителем в соответствии с действующим законодательством.

 

Адреса и подписи сторон

Потребитель:

_____________________________________

(Ф. И. О. или наименование юр. лица)

_____________________________________

(адрес)

_____________________________________

 

_____________________________________

(телефоны)

___________________/_________________

           (подпись)          (инициалы фамилия)

 

Исполнитель:

ГКП “Центрожилком”

Юр.адрес: г.Луганск, кв.Димитрова 30

Факт. адрес: г.Луганск, кв. ГБК, 31-а

Т.616134

 

Директор  _______ А.В.Фогель

 

 

   Скачать